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                市規劃局擬ㄨ出新規 樓盤公建配套建設需切實落地

                記者獲悉,“五一”前夕,市規劃局◣發布公告,就《關於規範杂毛鱼建設用地配套公建設施規劃管ぷ理的實施意見 (征求意見稿过程)》征求√公眾意見。根據該《意見稿》,建設用地出讓⌒ 後,建∞設單位必須按照規劃條件進行配套建設,過去開發商以繳▽納公建配套費抵消配套建設任務的做法將被叫停。此外,對於押运车上可是装载着五千万已出讓建設用地,開□ 發單位也要用補面積而非交費用的形式來補償。有業內人士認為▂,新規將有助於避免社區】公建配套建設常年出現“雷聲大◥雨點小”的現象。

                以費抵建:停!

                市規劃局擬加抵御着这一次攻击強公建配套落地力度

                記者◥了解到,目前公建配套項目是指居住小區級公共配套設施五光十sè≡,包括菜市場、幼兒園、派出所、公共廁所、排水泵站等。其覆蓋的範圍為全市擬出╳讓建設用地和可申請辦理轉功能丨清枫丶独尊的建設用地等。

                根據該《意見稿》,全市擬出讓建設用地和可申請这声音很熟悉辦理轉功能的建設用地,規劃部門要依據控規和相關城市規劃要求提出規劃條∏件。如涉及有配套公建規劃要求平时又喜欢闹事生非的,規劃條件要明確配套公建的具體項目,包括用地将会完全融合一次面積、建築面積、配套公建的接收單位等具體要求,而且不再提出一定比例的用地面積和建築面積用於配套公建可作價補償的規劃條件。建設用地出讓後,建設單位必須按照規劃條件黑衣蒙面人很干脆進行配套建設,不可作價補张耀德终于明白为什么之前所表现償。這意味著,該《意見稿》實施後,新出讓的土地將不能再延』續以往的 “以費抵建”的開發模式,而是必須嚴格按地塊規劃建設菜市場、公廁等配套。

                另外,為了就这样了保證開發商能夠同步建設公建配套,《征求意見稿》要求規劃部門在審查房地產開發項目規劃設計方案以及核發 《建設工程規劃許可證》時,應對公建設施項目的名稱、功能、位置、指標ζ 等進行核定。開發商只有完成公建設施建設,才能申請◇居住區建設工程竣工綜合驗收。這意味著,日後只有配六千二百一十八位二十四小时订阅傲世套規範完善的樓盤,其業主才〖可較順利地拿到房產證。

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